编者按：高速发展的中国经济和日益多元的商业展现出正在大大推展人们对于商业力量的洞察。从地产研发向资产运营，从空间营造到内容创意，从数据反对到科技赋能，从彼此竞争到联手共生商业，如莫比乌斯带一样永无止境；也形似符号正无穷，持续推展着我们的城市与生活大大向好发展。独家策划《商业的力量》系列报道，全日制全国9省14城，领略现代商业带来每座城市的转变，探寻找到城市商业的力量。古人所言：左环沧海，右挟太行，北枕居庸，南襟河济，山川甲于天下，贤天府之国也。

杜天独厚的地理条件让其享有了三千多年的城市发展史和八百多年的都城史，她曾叫幽州，她曾叫燕京，她曾叫北平......她现在叫作北京，是中国的大城，其独有的城市品牌蕴含着非常丰富的文化内涵。城市发展依赖商业先行，而城市又为商业发展获取土壤和养分，两者相辅相成，每个城市在每个阶段总有一股力量推展商业发展，有时是外因所致、有时是内生动力、有时是政策护持。如今，行业转入到存量时代，北京商业市场也在暗流涌动，商场改建、存量提高城市更新沦为商业升级的主要模式，同时，北京老字号、故宫、胡同街区、京剧、奥运......这些北京城千年来累积的城市符号，也在以各种形式推展商业发展，它们都可以被称作北京商业力量。

当故宫IP这个千年宝藏开始入世城市、文化、商业三者如今早已显得密不可分，每个城市都有专属的城市文化，如果说商业的发展是一段城市变迁的缩影，那么城市文化的承传则不会预示了几代人的人生历程。对于北京来说，无论文化属性怎样追上前卫，600多岁的故宫一直是那个不能替代的城市符号。近两年来，拍电影纪录片、跨界发售彩妆单品、进火锅店、打造出文创周边，这个千年宝藏一入世之后蹿红沦为网络爆款IP。明明可以靠脸，却偏要靠才华。

在各种脑洞大开的创新之下，故宫IP与购物中心之间的距离也在大大加深。2018年2月，故宫淘宝在北京三里屯太古里进了首家文创快闪店朕的心意；2018年8月，故宫与世茂牵头举行文创快闪店故宫来人啦御用潮铺。近日，龙湖集团故宫出版发行宣告联合推出故宫藏影西洋镜里的宫廷印象影像特展，将于7月27日-8月31日亮相龙湖北京宽楹天街，用千余张贵重历史影像生动重现皇家建筑与宫廷人物，同时还原成宫廷买卖街，洞天深处文化学堂等文化体验场景，缅怀传统文化，重温将近 600 岁故宫的隽永时光。

故宫藏影西洋镜里的宫廷印象影像特展 图片来源：龙湖集团故宫沦为现象级IP的创意探寻，一是源自其无可替代性，二是它可以延伸带入到人们衣食住行方方面面，而这些因素对商业市场的影响想到故宫IP快闪店、展出带给的高人气、低客流也大自然不言而喻。未来，基于文化的优势是最显然的、最无法替代和仿效的，也是最长久和最核心的竞争优势，北京是世界上享有世界文化遗产数最多的城市，除了故宫，这座城市还孕育出了天坛、八达岭长城、颐和园等众多名胜古迹，这也为北京的商业发展带给了更加多的想象空间。北京的街区胡同中好比秘藏着一个北平随着80、90后消费主力的兴起，消费观念和市场需求都再次发生了极大变革，商业项目中的浪漫风开始加剧，而在众多文化符号中，将传统和现代、市井与江湖熔为一炉的北平记忆尤为迷人。

虽然北京城正在展出着日新月异的国际大都市风貌，但是皇城根的脚下，却也秘藏着一个北平。2018年6月，星巴克臻中选北京坊分店和MUJI HOTEL在北京坊陆续开业，两大超级品牌与老北京文化的融合撞击，使得北京坊这个老街区改版项目也很快的更有了行业内的注目。北京坊鸟瞰图 图片来源：北京坊北京坊地处城市中轴线，离天安门广场直线距离100米，同时坐落故宫博物院、中国国家博物馆、国家大剧院等众多知名历史文化场所，是一个顺利将文化、艺术、设计、生活方式、中国元素等互为融合的体验型商业街区。

可以说道，民国风的建筑风格彰显了北京坊第一眼结识的面子，对于城市文化的解读则包含为了北京坊更加更有人的里子，北京可以好比一个北京坊，皇城根的脚下也可以有很多个北平。北京也在抱住的做到和获释这种城市符号力量，在今年的《北京市商业服务业设施空间布局规划》（印发稿）中，王府井、前门大栅栏两个元老级的商业区被定义为北京市近期重点培育的广域级商业中心。

王府井地区定位为高品质的核心商业区，以符合国内外消费群体个性化、高端化消费市场需求居多，在北延主街的基础上，向东西扩展南北胡同和院落，营造互为补充的辅街；前门大栅栏地区定位是体现古都风貌的商业品牌核心区区，希望发展的业态为传统老字号商业、非物质文化遗产展示区和体现北京古都历史的博物馆。夜幕下的王府井商业街 图片来源：视觉中国同时，北京也具体区分了四大类商业特色街区，第一类是古都风貌型（前门大栅栏、南锣鼓巷、烟袋斜街）、第二类是现代时尚型（世贸天阶、蓝色港湾、华熙五棵松），第三类是文化休闲型（天坛古玩城、潘家园旧货市场），第四类是专业商品型（簋街、马连道茶叶街、红桥市场），分别根据街区定位开始提高建设水平及具体发展路径。植根于北京城市的历史文化文化底蕴，北京城市更新的想象可以无限伸延：四合院里的安逸闲适，街道胡同里的四时光阴，大饭店里的觥筹交错，年节习俗的人情交际，三教九流的吃穿用度百年前北京城的生活方式也许将利用商业的力量以另一种形式在现代重生。

既传统又现代的北京城其在新中国正式成立后，作为国家大城的独有地位，北京这座古老的城市，再次发生了深刻印象的变化，她有最历史悠久的历史承传，也有尤为对外开放的现代力量。于商业而言，北京可以有历史悠久的商业街区，也可以有很现代、很文艺的购物中心，这在北京的城市记忆中再来会冲突。2012年开业的侨福芳草地是一个20万㎡的商业综合体，商业面积大约5.8万㎡，独有、广阔的建筑风格，布满四处的数百件艺术品都是芳草地的艺术标签，由于芳草地购物中心擅长于艺术品的经营，打造出了艺术博物馆式的空间，艺术主题的活动、大型活动、展出活动都筹办得抢眼，更有了大量目的性消费人群和旅游观光人士，俨然沦为了北京商业地产领域的新网白。

北京侨福芳草地购物中心 图片来源：视觉中国北京城市的包容性有时候也不会展现魔幻的一面，在名称土里土气三里屯地区也可以问世太古里这样的潮流明星街区。三里屯太古里这个当初不被寄予厚望的项目，却为北京带给最新潮的市场品牌、近期发售公开信款、各种潮牌快闪店、各类明星营销活动，如今早已沦为北京潮人最挤满的区域，也沦为了国内潮流文化地标的代表项目。三里屯太古里图片来源：太古地产当三里屯和太古里不分彼此的时候，北京也早已有了能多元文化现代潮流的商业环境。随着北京市的四个中心定位的奠定，国际交往平台和文化艺术中心的全新城市符号于是以为传统的北京获释着更加对外开放和多元的商业力量。

北京历史悠久的历史和巅峰的现实，反映着历史文化名城的优美和现代国际大都市的宏大，而当北京开始施行政策希望首店经济和夜经济之时，推展北京城市商业发展迈进国际化与多元化，这其中也为众多商业项目带给更好的发展机会。结 语在当下存量改建方兴未艾、新旧模式对冲的浑沌时期，北京作为中国商业市场的风向标，它的任何变化和展现出都有可能沦为其他城市商业市场的预演。

在城市更新过程中，城市符号给与商业项目的IP力量正在更加惊人想象，北京商业项目如何自由选择和解读这些得天独厚城市符号，塑造成唯一性优势，也许也是仍然要面临的快乐的苦恼。

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12月20日，在上海举行的2019中国商业地产年会上，银泰集团旗下的杭州城西银泰城取得“华东购物中心主流榜”荣誉。此次2019中国商业地产年会由输掉商网主办。

为希望及表扬购物中心标杆项目，竖立行业典范，组委会尤其设置了“华东购物中心主流榜”奖项，专业评审员通过对来自权威机构的数据分析，并运用实地调研、媒体调查等手段，对参选人项目展开了大规模专业评审，最后15大购物中心选入，杭州城西银泰城名列其中。坐落于杭州市拱墅区，总建筑面积大约40万平方米的杭州城西银泰城，自2013年开业至今仍然是杭州城西居民购物、休闲娱乐、娱乐的选用。

开业以来，杭州城西银泰城先后取得2014年金百合购物中心最不具创新力提名奖、2015年金百合购物中心O2O最佳实践中奖、2015年金百合最佳区域型购物中心奖、2017年中国商业地产运营管理创新奖、2018黄金时代年度城市营销奖，取得了腾讯、口碑、支付宝等行业伙伴的接纳和反对。茶马花街主题美食街区开业国家地理动物影像方舟中国首展 经过六年的发展，杭州城西银泰城在原本商业综合体餐饮娱乐的基础上，增强了场景化、社交简化的全方位玩乐体验功能，正在从体验型购物中心南北场景化体验式购物中心。

2019年，城西银泰城打造出了“茶马花街”主题美食街区、“花朝节”的自有IP，引进了“杭州国际时尚周”、“国家地理动物影像方舟全国首展”、爱人奇艺x乐队的夏天、“猫和老鼠华东首展”等著名IP，首创双十一线下红包雨对话营销，凭借灵敏的嗅觉构建了购物中心场景化、智能化等多个维度的突破创意。

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花上呗总有一天欠钱有救吗？多喝热水的原理是什么？习惯性休息时间是不是一种情绪的展现出？这些看上去天马行空的问题，许多人或许在心里想过在网上聊过，但在购物中心里严肃辩论还是第一次2019年1月12日，一场取名为「生长2019青年漫游者大会」的活动在北京朝阳大悦城9层晓岛首演。这是一个让青年人权利传达，灵魂对撞的大舞会；也是让青年与青年同行者彼此仔细观察，联结共生的思享不会；是朝阳大悦城探出更加多触角，与漫游着的青年群体创建更加密切联结的又一次创意尝试。

从青年问到生长力在活动打算的前期，朝阳大悦城就和知乎合作，上线专题页面进行青年回答大辩论，线下也实时搜集到了千余个中出灵魂的青年疑惑。在12日上午的青年波动研究所上，还包括爱开脑洞的科学段子手毕导、情趣世界的大玩人吴小飘、100天减肥100斤的青年演员祖嘉泽、掌控金钱的财经达人简七、坏蛋调频创始人王硕在内的5位非典型青年代表，从脑洞力、情趣力、赚力等方面对此了青年问，也共享了他们关于青年生长的思维和态度。现场的百位问题青年，也在经历了疑惑、思索、冲突之后，波动出有了新的理解，严正写并载入了专属自己的青年生长态度。

未来青年生活的多元设想在下午场的青年智造思永会上，朝阳大悦城则与三声、分享际、伍德不吃托克、十三月文化等某种程度注目青年群体的商业、文化的组织，打开了一场关于未来青年生活的设想式探究。其中，三声牵头创始人贾晓涛指出，新的消费是对自我的符合和同构，也是对自我的传达和突显。

所谓的改版自我就是消费的体验化、内容化、价值化。在伍德不吃托克牵头创始人边忭显然，无论是年轻人还是中老年人，都可以区分为两种性格：二手型人格和奇怪型人格。如果你还期望被人指出年长，就一定要确保自己是一个奇怪型人格而不是二手型人格。百万青年意见征求会上，朝阳大悦城还公布了2019百万青年意见征求计划：将在2019全年通过线上线下与青年消费者的对话，倾听百万青年的心声，再借由朝阳大悦城的平台敲大声量、促使转变。

并在下一年度的青年漫游者大会上，公布朝阳大悦城的青年白皮书。朝阳大悦城总经理李瑞回应，朝阳大悦城每年有将近3000万客流，其中每一个青年究竟在想要什么，是我们确实关心的。这也是今天我们要做到这场青年漫游者大会的原因：对青年文化的认同和热衷，才是我们一切内容生产、服务体验、空间设计的动力和支点。与青年人同频共振、共生共息专心吃喝玩乐的购物中心，为什么想和年轻人交心？做到年轻人做生意的朝阳大悦城，只不过仍然在环绕青年生活方式，获取更加非常丰富的消费场景与体验。

从业态、品牌非常丰富度的提高，到频密首演的各类活动，再行到核心区有所不同圈层客群的主题空间，朝阳大悦城正在从空间提供者向内容联结者改变，通过持续的内容扩展与内容生产，以粘性内容构建圈层客群的核心区，符合消费性欲的大自然获释，同时构建自身品牌力和差异化的塑造成。譬如这次青年漫游者大会的举行场地，坐落于朝阳大悦城9层的度刻空间就是朝阳大悦城基于对青年群体生长性欲的明晰洞察，打造出的自我生长主题空间。

度刻代表着一种年轻人的持续生长状态，是确实的青年文化在朝阳大悦城的一个策源地。李瑞说道。用青年路上的青年城来形容朝阳大悦城也许恰如其分，它所单体的内容、场景、社群正在构成一个具备无限生长力的青年生态。

这座生活方式中心，也更加坚信每一个漫游自此的青年，都是这座青年城的创变者。朝阳大悦城期望大大建构新的、更加普遍的联结，构建空间与客群的同频共振，螺旋共生，影响这座城市，甚至转变这个时代。

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近日，低力国际联手ATLAS寰图及WEWORK两大牵头办公品牌举行了以牵头办公未来机遇为主题的研讨会。来自低力国际、国际WELL建筑研究院TM、Happiness Architect的专家们现身活动现场，与牵头办公的租户代表贝壳去找房以及现场来宾们联合探究办公空间的发展性。助推企业发展、提升员工生产力早已沦为办公空间未来发展中的重要一环。与传统写字楼比起，牵头办公于是以通过以人为本的空间塑造成受到更加多企业的注目。

大中型企业更进一步沦为牵头办公的主力租户在经历了前两年的大幅度布局和扩展后，牵头办公不可避免地步入行业配对期。渐渐上升的发展态势下，再行看这个业态，它已从一种新兴办公形态慢慢沦为了写字楼市场的主要市场需求来源之一。以上海市场为事例，牵头办公市场需求面积占到整个城市的写字楼市场需求比例从2017年的9%上升至2018年的16%。初期，牵头办公以其灵活性、便捷性的先天优势更有了大量中小型及初创企业。

但预示经济上行的压力，创业潮遇冷，牵头办公的租户画像已悄悄开始改变。低力国际江鹏提及, 当下有数更好的大企业开始用于牵头办公空间，预计未来其占到比将更进一步走高。

毕竟，企业对资本性支出的财务考量、因业务规模产生的弹性化出租市场需求、一站式服务的设施实行等因素促成更加多的大企业开始尝试牵头办公。只不过，都为这些刚性市场需求，牵头办公于是以作为一个办公及生活的生态圈平台为人才带给多重价值，从而助推企业发展。低力国际回应作出研判：大企业客户大大演化的地产策略将是牵头办公发展的重点，未来将更进一步助推企业的深度变革。

夺得人才沦为企业地产策略的关键因素在愈演愈烈的打工市场中，人才已沦为企业最重要的资本之一。据高力国际《亚洲科技趋势》报告所述，多达40%的访谈企业回应，人才争夺战将沦为仅次于挑战。员工年龄层于是以逐步年轻化，九零后已沦为企业人才主力。为了更有更加多年轻化的人才，企业通过变革管理改变传统员工体验，与此同时强化个性化体验。

从物理空间到心里表达意见，符合人才的生活方式和价值观沦为企业的课题之一，而通过大大演进的地产策略来更有并觅人才或将加快企业的发展进程。经过近几年的探寻，牵头办公耕耘于以人为本的空间塑造成，使其寻找了自身的破局之道。科技模块的深度运用、完备便利的社群管理、仅有生态圈的空间设置、高品质的设施服务，办公空间早已从一个硬件概念伸延至对企业、对人才的价值助推器。

与此同时，解读人才心理表达意见也将沦为办公空间的发展关键。绿色身体健康的办公环境、员工幸福感的创下、灵活性办公空间的实行早已在一些企业案例中产生起到。

国际WELL建筑研究院TM亚洲区业务发展部总监吴正锐提及，在这样的企业文化提倡下，我们找到了一些改变，例如员工出勤率的提升和病假亲率的上升，莫不反映出有办公空间的改变能更加有效地调动员工生产力以及强化其对公司的归属感。作为首批谋求牵头办公的大中型企业，贝壳去找房去年在WeWork买下大约5000平方米的办公空间。此举不仅节省了人力及财务成本，更加通过对外开放且灵活性的办公氛围夺得了员工的高度失望。

贝壳去找房的胡莎莎与大家共享到：许多面试者从第一次走出我们办公室就留给了深刻印象，并对于他们最后自由选择重新加入公司起着了大力的促进作用由此可见，牵头办公对人才的价值与企业更有人才的地产策略需要产生很好的空集，而这也不会沦为牵头办公未来的发展机遇。

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1200万大股东中出服免税店日前，奢侈品电商平台寺库（市场需求面积:200-300平方米、已入驻4家购物中心、今年计划进300家）宣告与中国出国人员服务总公司(以下全称中出服)达成协议合作，双方将相结合各自在品牌、技术、渠道等方面的资源和能力，环绕品牌运营、大数据与精准推展、线上线下牵头场景、智慧新零售等领域展开仅有新模式合作。据《电商报》理解，寺库将投资人民币1200万元大股东中出服旗下江苏中服免税品有限公司20%的股份，同时，坐落于南京河西新城CBD金奥国际购物中心的免税店也将要开业。似乎，以二手奢侈品起家的寺库将月进占免税品消费行业。

由于我国免税店市场发展尚能不成熟期，寺库是国内首个试水的电商企业。寺库方面还透漏，未来将利用自身在新媒体平台和高端用户消费历史的大数据分析，构建精准推展导流，强化用户黏性，有针对性地积极开展线上线下的对话体验。

事实上，寺库此前早已尝试过扩展征税产业业务。去年6月，寺库就已与海南省工信厅签订战略框架协议，利用自身在国际奢侈品销售与服务领域的平台和资源优势，着力发展线上线下征税业务、成立征税购物中心和市内免税店等。

去年1月，寺库联手百货品牌百盛集团，建构线上线下全渠道的销售服务网络。在线上，百盛美妆和自营品牌将不会进驻寺库，寺库商品也将入驻百盛线上商场;而在线下，库水土保持将入驻百盛商场的服务中心，百盛也将自由选择定位给定的门店，引进寺库线下店。

同年4月，寺库和零售商城运营商首创奥莱达成协议合作，双方将全面伸展运营、会员、金融分期、奢侈品并购维修等多个方面，并且从商品、商家、售后、智能化大数据等资源上切断。今年3月，寺库与金融科技企业玖丰签订了战略合作协议。依照协议，双方将正式成立合资公司拜拜科技，并发售高端消费品社交电商平台BuyBuy商城。玖丰用户可在寺库平台上通过分期付款出售商品，寺库用户也可通过玖丰平台享用更加多金融服务和确保。

而在寺库开会的2019年年度战略公布暨线下加盟招商会上，集团旗下的库店CEO郑剑豪宣告，寺库库店的战略模式将由社交电商升级为人际新零售。从2019年起，库店将探讨于新的中产人群的消费升级，之后发展既有的线上社交电商，并发售线下加盟的精品子集店、送货货源供应等业务。此外，据寺库方面透漏，库店今年将不会在中国多地开办线下加盟店，店铺选址在二三线城市的活跃时尚商圈，这些店铺内驰名了大数据引荐的热卖品类，涵括轻奢、重奢、特色创新精品、设计师品牌等。

种种迹象都指出，寺库正在不断加强线上线下全渠道扩展，更进一步增强自身在线下零售的影响力。惜新零售布局挑战重重2018年11月，贝恩咨询牵头意大利奢侈品协会公布了《贝恩年度奢侈品报告》。

数据表明，二手奢侈品市场增长势头快速增长，仅有欧洲地区的二手奢侈品交易额就占到了去年全年总交易额的一半。德国金融机构Barenberg的分析师更加直言，全球二手奢侈品市场年销售额平均250亿美元，预计未来几年还将以每年10%的速度快速增长。在全球奢侈品市场步入大爆发的环境底下，中国奢侈品市场也步入了新气象。2018年对于奢侈品消费大国中国而言，甚至算是是二手奢侈品市场愈演愈烈的元年。

就算是在寒冬到来的资本市场，也有多个二手奢侈品电商平台取得数千万美元的融资。此外，据贝恩咨询预测，到2025年中国消费者将占有最少45%的市场份额。

可以具体的是，随着国民经济的快速增长以及人们生活水平的提升，我国奢侈品市场大有可为。正式成立于2008年7月的寺库也可以称得上上乘风而起，并于2017年9月顺利登岸美国纳斯达克，沦为中国奢侈品电商第一股。

但刚登岸美国资本市场的寺库或许并不被寄予厚望，由于长期以来的亏损，造成寺库上市前仍正处于资不抵债的失望状态。其开盘价高于发行价仅有12.1美元，其后堪称以23.08%的跌幅持续上行，最后收报于10美元。2018年12月，寺库公布了截至2018年9月30日的第三季度予以审核财报。数据表明，公司第三季度总净营收为人民币15.724亿元(约合2.289亿美元)，较去年同期快速增长60.1%;毛利率为17.2%，低于去年同期的17.0%;净利润为人民币4490万元(约合650万美元)，较去年同期快速增长31.7%。

不按照美国通用会计准则，寺库第三季度净利润为人民币4900万元(约合710万美元)，较去年同期的人民币3970万元快速增长23.4%。另外，寺库还预计，公司第四季度总净营收将在人民币19.0亿元至人民币20.0亿元，同比快速增长35%至42%。有如此亮眼的财报数据，也不该寺库不会将集团发展的触须伸展各个领域。

但实质上，寺库的发展却或许说明了着不少妨碍和威胁。阿里巴巴和京东早就开始手牵手奢侈品品牌，如阿里旗下的天猫奢侈品频道Tmall Luxury Pavilion现在可以获取多达80个品牌，还包括玛莎拉蒂、华伦天奴和巴宝莉。阿里巴巴也已经历峰集团旗下奢侈品电商Yoox Net-A-Porter(全称YNAP)正式成立合资公司。

后者是全球最热门的高端电商之一，涵盖了近1000个奢侈品品牌、设计师品牌和美妆品牌。同时，Net-A-Porter和Mr Porter也将进驻天猫奢侈品专享平台Luxury Pavilion。京东也紧跟着阿里的步伐，正式成立时尚事业部，上线TOPLIFE奢侈品APP。京东还沦为Farfetch的仅次于股东，在高端物流也有不少投放。

除此之外，不少奢侈品品牌也早已意识到电商的影响力，争相开始创建自身的电商平台。如Burberry就宣告美洲的消费者可以必要从Burberry的Instagram账号缴付出售商品，而需要并转到其他电商网站。随着奢侈品品牌自辟电商平台的发展，不致将更进一步蚕食第三方奢侈品电商的市场，作为行业第一股的寺库未来要面临的挑战仍然不少。

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曼谷2019年12月14日-- 泰国大型零售商The Mall旗下奢华购物商城 -- EmporiumEmQuartier -- 日前牵头泰国国家旅游局隆重推出“2020年冬日仙境”活动，来庆贺2020年新年来临。本次活动获得花旗银行信用卡和中国智能手机厂商OPPO公司的大力支持。

曼谷EmporiumEmQuartier发售“2020年冬日仙境”活动 为因应此次活动主题，两大商场已化身为一片魔法森林，一颗颗松树“身披”华丽缤纷的圣诞装饰，其中最引人注目的当属商场中庭那颗低约20米、贴满1000多只彩灯的巨型圣诞树，这颗不会“唱歌”的圣诞树可谓整个素坤逸地区（Sukhumvit）一道华丽且独一无二的景色。本次活动将持续至2019年12月31日，这一期间，商场将举办一系列庆典。尤其值得一提的是活动揭幕当晚的“冬日仙境”大型表演。

泰国当红的女星Mai-Davika Hoorne和男星Ter-Chantavit Dhanasevi将携手登场，为大家倾情演出，同台献演的还有偶像派当红小生Off Jumpol Adulkittiporn和Atthaphan Poonsawas，以及泰歌天后Lydia-Sarunrat Deane。泰国当红的女星Mai-Davika Hoorne和男星Ter-Chantavit Dhanasevi将携手登场，为大家倾情演出，同台献演的还有偶像派当红小生Off Jumpol Adulkittiporn和Atthaphan Poonsawas，以及泰歌天后Lydia-Sarunrat Deane。中秋节周末，商场将派遣节日特使 -- 快乐精灵与圣诞老人 -- 与大家见面，为大家送来上祝福。

此外，商场还邀到泰国和韩国的顶尖乐人如Trinity、Aof-Pongsak、Singto Numchok、Stamp、ITZY、DAY6、DJ HO.K等来此表演。总之，整个12月，商场将洋溢着欢声笑语和喧闹的歌声。除了眼福与耳福之外，12月来商场的游客还可一饱口福。为因应此次活动，商场尤其发售“冬日仙境美食节”，多达200家餐厅将参予其中，为大家命上1000多道节日尤其菜色和尤其优惠。

参予活动的客人将有机会夺得前往旅游胜地冰岛探索北极光的机会。12月回到曼谷EmporiumEmQuartier商场的游客还可一饱口福EmporiumEmQuartier商场是曼谷市中心的地标性建筑之一，两座商场由轻轨Phrom Pong车站的天桥相连互通沦为一个巨型购物区。

这里汇聚了400多个国际和泰国本土时尚品牌，中国游客耳熟能详的品牌有Louis Vuitton、Chanel、BVLGARI、Dior、Prada、Cartier等。商场内有近200家餐厅和咖啡馆，还有主打优质新鲜食品的美食餐馆。除上面提及的广告宣传活动外，外国游客可凭护照在游客中心免费发给旅游金卡，凭卡在两家商场内的百货商店和美食广场消费可享用95腰优惠。

通过举行这次“2020年冬日仙境”活动，EmporiumEmQuartier商场期望能给大家留给一个感人的记忆和极致的假日体验。

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别以为圣诞老人就必需是个胖老头，12月10日,16位享有八块腹肌的酷炫圣诞老人集体亮相天环Parc Central，沦为广州暖冬里一道充满著阳光活力的风景线。下午3点，和煦的阳光照亮着天环Parc Central的B2沉降广场，一众中外男模身着红色牛仔裤、头戴圣诞帽，集体亮相圣诞老人工作室。

面临媒体的长枪较短炮，酷炫圣诞老人大方展现出阳光笑容和身体健康的肌肉线条，记者及顾客上前合影堪称有求必应。非常简单的亮相之后，男模们与现场的记者、顾客们玩起了游戏，在对话中一展年长活力。随后，这群低颜值圣诞老人开始了全场巡游，所到之处，引发阵阵尖叫声，秒杀对焦无数。

作为圣诞月节目的重头戏之一，天环Parc Central这16位酷炫圣诞老人显然政治宣传了大家对圣诞节的传统印象，顾客纷纷表示这场惊艳实在太冷笑话！天环Parc Central圣诞老人工作室主题展将持续至2017年1月3日，为期一个月的圣诞派对精彩满满。在此期间，逢周末及节假日，如平安夜（24日）、圣诞节（25日）、元旦假期（12月31日-2日），顾客都能在天环Parc Central喜爱到各式各样充满著圣诞味道的演出。

与精彩活动同步进行的，还有天环Parc Central全年最不具吸引力的消费换领活动。圣诞月期间（12月3日-1月3日），顾客不仅可以享用到各商户突破底价的优惠，在天环Parc Central给定两家以上商户刷卡消费剩500元，顾客才可参予圣诞扭蛋机游戏1次，100%提供圣诞礼品（多达20款非常丰富礼品）；购满5,000元，可赠送百丽宫影城（市场需求面积:4000-6000平方米、已入驻21家购物中心、今年计划进5家）电影票兑换券2张；购满10,000元，赠送圣诞美食礼券1套。这个圣诞，就来天环Parc Central圣诞老人工作室探寻欢乐旅程吧！。

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上周末，时尚博主黎贝卡回到广州新的顶豪地标-先河龙湖天奕生命之弧生活会馆举行了其第十场Fantasy Club，现场的她身着镂空钩花裤裙，讥讽现场读者屡屡叫靓。这次活动的主题是Fantasyroom的不可思议探寻，目的共享关于衣帽间的生活秘诀。作为时尚博主和独立国家女性，黎贝卡对居住于环境有自己独有的看法，她指出居所很最重要，一个人居所不会对生活质量有相当大的影响，她也在交流中提及在自己的能力范围内，给自己最差的！再行融合她的时尚博主身份，那么她打造出一个29㎡的女王级衣帽间就不足为奇了。

在这次活动中，黎贝卡从不节俭地共享了自己在打造出Fantasy Room的所学，并描写了与她衣帽间涉及的各种细节和小故事。她指出，大并不是衣帽间的唯一标准，一个规划合理的衣帽间必须有原始的存储空间，读取便利；通过合理利用分区，增加换季时的工程量，能构建衣物不换季；并且有充足的活动空间。而黎贝卡对于先河龙湖天奕的户型及家居设计就十分接纳，尤其是衣帽间的规划和利用，既合理又体贴。

为了确保空间舒适性，先河龙湖 天奕的衣帽间面积是同等面积段豪宅衣帽间的2倍，并根据空间及生活习惯，并融合有所不同服装款式、时节及功能市场需求区分出有几个细致区域，大大提高了衣帽间的简单亲率；金属配上茶色玻璃的衣柜设计，不仅时尚大方、便利读取还让衣帽间兼备展出功能；衣柜的新风循环系统，可调节柜内环境，消毒去味，防潮去滑，精心关爱高档衣物。据理解，龙湖的设计师团队探访了130位高端豪宅业主，融合他们的痛点和市场需求设计这个集金属制功能、展出功能、安全性功能等为一体的明星衣帽间。黎贝卡也回应天奕衣帽间的设计和规划都做到得十分好，空间利用率甚至比自己的女王衣帽间更高。

事实上，先河龙湖天奕对设计细节、舒适性、实用性的执着并某种程度反映在衣帽间。这里享有华南地区首个玻璃对景玄关，将整面墙体替换成仅有玻璃设计，将云山景观引进室内；而在功能上，业主可以在不影响外立面的情况下，将这一空间设计为卧室、书房、茶室、画室、健身房、艺术展厅、宴会厅等等，并且符合仅有生命周期的多种居住于市场需求，可以精彩构建从大两房到均匀分布五房的随便改建。作为高端豪宅，天奕严中选德系顶级品牌中的旗舰作品，力求打造出国内高端豪宅室内设备第一标准。

通过这次黎贝卡的共享活动，让更加多的人理解先河龙湖天奕的产品及设计理念，也让时尚博主黎贝卡的生活居住于理念更为深入人心在自己的能力范围内，给自己最差的！。

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多达，2019年上半年苏南地区土地交易市场顺利转让牵涉商用地131宗，转让总面积约564.99万㎡，成交价总金额约616.31亿元。从地块成交价数量的时间产于来看，上半年5月成交价地块数量最多，总计33宗；其次1月成交价29宗位列第二；4月成交价26宗名列第三；2月、3月、6月分别成交价19宗、13宗和9宗。

土地市场变化背后，房企在探讨、膨胀战略之下，慎重的展开战略调整和规模扩展。土地市场沉降现象显著从成交价的区域产于情况来看，上半年成交价的131宗商业用地，常州59宗，苏州40宗，无锡32宗。

值得一提的是，坐落于三地市区的地块仅有60宗，其余71宗均坐落于各城市的县级市，占到成交价地块总数的54.2%，土地市场沉降现象更为显著。房企拿地渐趋理性从成交价结果来看，上半年总计72宗地块底价成交价，16宗以高于5%的溢价率成交价，33宗以低于20%的溢价率成交价。

这一定程度上体现出有苏南地区土地市场的冷失衡，开发商在拿地时也展现出得更为理智慎重，对于优质地块从不吝惜，而对于研发可玩性较小的地块也会盲目使出。著名房企耕耘苏南上半年成交价的131宗涉商用地中，多用作住宅、文旅项目、特色小镇、旅馆用地、打气（汽）车站的研发，用作建设购物中心、邻里中心、专业卖场等商业体的用地仅有22宗，集中于产于在苏州和无锡两地，拿地房企多为有商业研发运营经验的企业，其中少有万达、招商、金茂先河、海澜集团、邻里中心、迪卡侬等知名企业。其中，万达在1月份以底价2.29亿元竞得坐落于无锡市新的吴区的一宗商业地块，成交价楼面价2087元/㎡。

这是时隔滨湖万达广场、惠山万达广场之后，万达在无锡市区的第三座万达广场。据理解，万达集团商业综合体项目计划总投资大约10亿元，投资建设大约10万平米的谦和商业体，打造出新的吴区商业新的地标。项目竣工后，将引进高端影城、精品餐馆、主题乐园、海洋馆、电器店、优质餐饮等品牌业态，为无锡消费者获取全新的生活娱乐购物空间。

此外，这座万达广场没设施住宅，归属于显商业项目，大同小异以往万达住宅的研发模式，解释万达寄予厚望新的吴区这个区域的消费力。据万达方透漏，2020年底新的吴区万达广场之后未来将会启动运营。结语：2019年以来，苏南地区土地市场仍然正处于火热的态势，苏锡常三地推地密集。

商业用地方面，三地市区商业已基本转入存量时代，商业用地多用作社区商业或住宅的设施零售，而县级市是后期政府供地以及开发商拿地的主要战场。

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.prntac 澳门2020年1月10日-- 新濠博亚娱乐愿宣告旗下“誉珑轩”（三铁环餐厅）、“御膳房”（二铁环餐厅）、“金坂极上寿司”（一铁环餐厅）及“天颐”（一铁环餐厅）顺利前十名《2020黑珍珠餐厅指南》，四家尊尚食府创纪录摘得七铁环荣誉。坐落于新的濠天地摩珀斯的“天颐”于揭幕后仅有一年半之后随即获颁此项荣誉。新的濠主席兼任行政总裁何猷龙先生回应：“作为领先业界的综合度假村营运商，新的濠致力为宾客获取无可比拟及感人的餐饮体验。

选入《黑珍珠餐厅指南》是新的濠又一项最重要成就，更进一步体现我们对巡礼优质佳肴及超强卓服务的热忱与投放。” 《黑珍珠餐厅指南》为美团评论自二零一八年打造出的餐厅指南，以“精选辑中国味蕾、探索美味餐厅”为宗旨。

为保证公平及公信力，该指南的评分以评估机制为基础，根据烹调技巧、经验、承传及创意等准则展开检视，并于普华永道监察下展开。新的濠旗下餐厅近年取得之国际奖项如下： - 誉珑轩***（三铁环餐厅） 坐落于新的濠天地的“誉珑轩”以创意的烹饪方式演译殿堂级粤菜。以极上珍馐、精雕玉馔，再加细意殷勤的体贴服务，让宾客体会更加高层次的味觉享用，同时提高澳门尊尚中式餐飨的体验。

“誉珑轩”近年所荣获的国际奖项及奖还包括： 2018及2020年《黑珍珠餐厅指南》三铁环餐厅 2019年《黑珍珠餐厅指南》二铁环餐厅 2019至2020年《米其林指南香港澳门》三星餐厅 2016至2018年《米其林指南香港澳门》二星餐厅 2014及2015年《米其林指南香港澳门》一星餐厅 2014 至2019年《福布斯旅游指南》五星食府 2017至2019年“亚洲50最佳餐厅” 2014 至2018 年《Hong Kong Tatler 香港及澳门最佳食府指南》20大最佳食府 2014至2018年《南华早报100强劲》- 御膳房**（二铁环餐厅） 坐落于新的濠天地的“御膳房”巡礼当代法式美馔以性刺激宾客味蕾。从世界各地搜罗优质及时令其食材，并因应专业厨师团队的的烹饪技巧，致力将食材的胜于味道呈现出于当代法式美馔之中。“御膳房”近年所荣获的国际奖项及奖还包括： 2018至2020年《黑珍珠餐厅指南》二铁环餐厅 2016至2020年《米其林指南香港澳门》二星餐厅 2013及2015年《米其林指南香港澳门》一星餐厅 2014 至2019年《福布斯旅游指南》五星食府 2014至2018年《Hong Kong Tatler 香港及澳门最佳食府指南》20大最佳食府 2014至2018年《南华早报100强劲》 2017年“亚洲50最佳餐厅”- 金坂极上寿司*（一铁环餐厅） 由金坂真次 (Shinji Kanesaka) 烹饪宽门下的杰出寿司师傅团队主理的金坂极上寿司，从东京银座区入驻新的濠天地，标志着金坂品牌首次挤身大中华区的高级日本料理市场，为一众寿司爱好者精心巡礼城中正宗及非凡的日式“厨师发办”(Omakase) 飨宴。“金坂极上寿司”近年所荣获的国际奖项及奖还包括： 2019至2020年《黑珍珠餐厅指南》一铁环餐厅 2016至2020年《米其林指南香港澳门》一星餐厅 2017至2019年《福布斯旅游指南》五星食府 2017至2018年《Hong Kong Tatler 香港及澳门最佳食府指南》20大最佳食府 2017至2018年《南华早报100强劲》- 天颐*（一铁环餐厅） 远望21楼高空天桥，高级食府天颐的创新餐飨高峰，体验中式厨师发办烹饪，品嚐中国八大菜系的精髓和特色。

天颐是澳门首间每日获取尝味菜单的中菜馆。“天颐”近年所荣获的国际奖项及奖还包括： 2020年《黑珍珠餐厅指南》一铁环餐厅 2019至2020年《米其林指南香港澳门》引荐新濠博亚娱乐获得《2020黑珍珠餐厅指南》授予四项奖，旗下四家尊尚食府创纪录摘得七铁环荣誉。

新濠博亚娱乐获得《2020黑珍珠餐厅指南》授予四项奖，旗下四家尊尚食府创纪录摘得七铁环荣誉。新濠博亚娱乐获得《2020黑珍珠餐厅指南》授予四项奖，旗下四家尊尚食府创纪录摘得七铁环荣誉。新濠博亚娱乐获得《2020黑珍珠餐厅指南》授予四项奖，旗下四家尊尚食府创纪录摘得七铁环荣誉。

新濠博亚娱乐获得《2020黑珍珠餐厅指南》授予四项奖，旗下四家尊尚食府创纪录摘得七铁环荣誉。关于新濠博亚娱乐有限公司 新的濠之美国实讬股份于纳斯达克全球精选辑市场（纳斯达克：MLCO）上市，为一家在亚洲及欧洲区经营娱乐场博彩及娱乐度假村业务的发展商及资产拥有者。新的濠目前经营坐落于澳门氹仔的博彩酒店澳门新的濠锋(www.altiramacau.com)及坐落于澳门路氹城的博彩及综合娱乐场度假村新的濠天地(www.cityofdreamsmacau.com)。新的濠的业务亦还包括澳门仅次于的非赌场博彩机业务之一的摩卡娱乐场(www.mochaclubs.com)。

本公司亦是新的濠影滙(www.studiocity-macau.com) 的主要享有人及营运商，该项目坐落于澳门路氹城，是一个以电影为主题的综合娱乐、零售及博彩度假村。菲律宾方面，新的濠的菲律宾附属公司于是以于马尼拉娱乐城经营及管理娱乐场、酒店、零售及娱乐综合度假村新的濠天地（马尼拉）(www.cityofdreamsmanila.com)。

欧洲方面，本公司目前正在塞浦路斯共和国发展综合娱乐度假村项目City of Dreams Mediterranean (www.cityofdreamsmed.com.cy)。该项目计划于二零二一年揭幕，预期将沦为欧洲最大型的综合目的地度假村之一。同时，本公司目前亦经营一家临时娱乐场（为塞浦路斯共和国首家娱乐场）及三间卫星娱乐场，第四间卫星娱乐场预计将于未来数月内揭幕 (Cyprus Casinos)。

City of Dreams Mediterranean揭幕后，本公司将之后经营四间卫星娱乐场，而临时娱乐场将中止营运。本公司亦持有人Crown Resorts Limited (Crown) 的股权权益。Crown为一家在澳洲证券交易所上市的公司，目前在澳洲经营两个当地顶级综合度假村之一的Crown Melbourne Entertainment Complex及Crown Perth Entertainment Complex。

在英国，Crown于伦敦经营一间持有人博彩牌照的高端娱乐场Crown Aspinalls。Crown的发展中项目还包括坐落于悉尼港巴兰加鲁的Crown Sydney Hotel Resort。

Crown亦持有人Aspers Group及Nobu的股权权益，并持有人多种数码业务的权益。有关新的濠的更好资料，请求网页www.melco-resorts.com。新的濠获得其单一仅次于股东新濠国际发展有限公司（“新的濠国际”）全力支持。新的濠国际于香港牵头交易所有限公司主板上市，主要股东为何猷龙先生，他本人亦为新的濠之主席、继续执行董事兼任行政总裁。

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